Az illetéktörvény sok esetben rendelkezik tárgyi, illetve alanyi mentességről, ahhoz, hogy az ingatlan adásvétele során valóban a lehető legkedvezőbb illetékszabályokat alkalmazza, az eset egyedi vizsgálata alapján az ügyvéd tud segíteni. Legjellemzőbb alanyi mentesség a házastársak közötti eladás, vagy ajándékozás, illetve az egyenes ági rokonok közötti eladás vagy ajándékozás.